若想安静，读书方便，买武昌房子，武昌大学多。若年轻人想就业，光谷是年轻人多的地方，想热闹肯定是汉口，汉阳也发展的不错，总之自己喜欢什么环境选择自己的地方。中心城新房贵，旧房环境不好，现在郊区交通也方便，武汉发展快，房价低，更适合刚需。
以后人口急剧萎缩，加上交通便捷，差异化越来越小，买什么地方，没什么实质性的差别。
我是麻城龟山人，如果你是自住的话，可以考虑上班近一点的，配套相对完善一点的，因为不是投资，可以暂时不用考虑升值潜力。
结合你的描述，可能沌口这边对口的工作多一点，如果没有购房资格，可以在蔡甸买，蔡甸这边虽然升值潜力不大，但是住还是没有问题的。
有没有大专学历，有就落户武汉。可以买不限购。
整体不限购区域，阳逻，长江新城和蔡甸性价比最高，
武汉不限购区域现在属黄陂区汉口北潜力巨大，个人意见，可实地了解考察一下[来看我]
武汉不限购的区域，有长江新城这边，可以选择买在这边，政府主力发展这边，交通也非常方便，适合居住
不限购的地方就不要买。
你要买在你工作的位置是最合适的，不限购区域相对比较远，如果你上班地方很远，通勤时间将会让你疲惫不堪啊。
你搞机械模具的，最好是在靠近光谷或经开区买房，这两个地方产业比较多，容易找到工作，要么江夏五里界，要么靠近经开区。
房子已经过了红利期了，如果你买房是刚需住的话，以下几点可供参考：
①看通勤，你说从事模具机械相关工作，这类型的产业一般在江夏偏光谷、沌口这边多一点；
②看居住体验，适合生活的一般是烟火气比较浓厚的，有江岸的后湖、汉阳四新、江夏的藏龙岛还有白沙洲以及光谷东；
③看教育，江岸区、武昌区和光谷独一档
④看预算，200W以内的以上都可以考虑，只是有些地方可能偏，有些地方有些不利因素等
市场经济中的价格由供求决定。房地产市场的需求的基础是人口，未来人口只会下降，需求只会减少。所以房地产市场总体价格确实是可比价格持续下降。
存量市场由资源配置决定价格，这个资源包括教育、医疗、交通等等，核心是位置。限购是优质资源集中，不限购是没啥优势资源。
所以在存量博弈中，你想购买不限购而又有发展潜力、好找工作的房子几乎不可能。一般情况下，未来租房将成为人生赢家。
当然，如果你有做规划的上层资源，而他有不怕违纪违规，愿意告诉你 国家、省、市未来对武汉哪个区域有什么大动作，那么你可以考虑考虑，以时间换空间。
